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租房摊上事儿了!一个月内,昆山揪出一大批…

昆山本地新闻 2020-9-17 08:58:16



说起不合规的群租房

大家的吐槽不要太多

好好的房子被乱改乱造、违规多住人

各种安全隐患让邻里左右提心吊胆


昆山相关部门一直在严查

一个月内,昆山多名房东摊上事了

拒不整改,罚5000元


在周市


8月17日,昆山周市镇“331”专班联合镇综合行政执法局、周市派出所,开展出租房突击检查。在检查中发现,兰泾花苑5号楼某室一间房屋内租住3名人员。经派出所工作人员询问,3名租住人员均为企业员工。当场,周市镇综合行政执法局工作人员对出租人付某开具《责令限期整改通知书》。



8月26日,周市镇“331”专班组织工作人员对上述检查的房屋进行复查,发现该出租房一间3人的情况并未整改。


据悉,付某的行为违反《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第十二条第二款“出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米,出租的每间居室居住的人数不得超过两人,有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外。”之规定。根据《条例》相关规定,对涉及国有土地上的房屋的出租人,由住房城乡建设部门责令限期改正;逾期不改正的,处以五千元以上三万元以下罚款。最终,周市镇综合行政执法局对付某进行5000元整的行政处罚。



与此同时,周市镇综合行政执法局近期又对12名出租房屋经营者开具了《责令限期整改通知书》,60余处出租房屋“331”隐患全部得到整改,震慑作用明显。


在千灯↓


8月14日,昆山千灯镇“331”专班联合警务网格,在日常巡查昆山千灯盛世家园置业有限公司时发现,其业主在汉昆路458号建滔公寓有违反出租房屋居住安全管理条例的行为。经实地核查后,确认情况属实,相关部门张贴了责令整改告知书,限期3天完成整改。



8月17日,执法人员进行“回头看”检查时,发现该公寓没有丝毫整改的迹象。根据入住人员描述,此处共有10间房间,都是高低铺,每间房间均居住3至4人,且租住人员未办理居住证。该行为严重违反出租房屋居住安全管理规定。


8月18日,千灯镇综合执法局正式对昆山千灯盛世家园置业有限公司的违法行为立案调查,并依据法规,对该公司处以人民币5000元罚款。这是千灯镇开展“331”专项行动以来,首例因违反《条例》受到行政处罚的案件。


在开发区↓


7月28日,开发区执法人员在巡查时发现,陆巷小区一栋民房内存在群租问题。接到这一线索后,331专班立即联系开发区综合行政执法局,同兵希街道办事处兵希社区网格长、专职网格员一同前往现场查看。



这栋上下两层的民房共有6个房间,其中一间是由餐厅改造而成,二层每个房间都有3张以上的双层床,每个房间住着2-3名不等的租客。经调查取证,这里的租赁行为违反了《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第十二条的规定,“出租的每间居室人均使用面积不得低于四平方米。出租的每间居室居住的人数不得超过两人。”



执法人员当即通知出租人到综合行政执法局接受调查处理,当天下午,房屋出租人和承租人来综合行政执法局接受调查询问,执法人员在调查核实之后,根据《苏州市出租房屋居住安全管理条例》第二十六条规定,对房屋出租人开具了《限期改正通知书》,要求其三日内整改完毕。


由于出租人没有按期整改,综合行政执法局对其作出了《昆开综案字〔2020〕第040010号行政处罚事先告知书》,对当事人处以5000元罚款。这也是全省首张违法租赁罚单。



这就是昆山速度

查出问题,不整改

就是严惩!



整治出租房问题

昆山从没有停止过脚步

其它区镇都在行动


巴城:拆除违规隔断600余平方米


8月20日晚,昆山巴城镇“331”专班与巴城派出所对凤祥园小区出租房屋开展“回头看”突击夜查行动。检查中发现多处安全隐患“回潮”现象,12家出租屋存在客厅、厨房违规隔断住人。



8月21日中午,巴城镇“331”专班联合巴城派出所、控违办、司法所、风栖园社区等单位对凤祥园排查出的12户隐患出租房屋进行联合整治,对客厅和厨房违规隔断的进行现场拆除,共拆除违规隔断34处,面积600余平方米,收缴燃气钢瓶3只,搬离电动自行车3辆。



张浦:检查出租房1000余户


8月,张浦镇各村、社区综治网格长全面参与“331”整治回头看,对前期未按照要求整改的出租房违规使用液化气问题进行了集中整治。目前,已累计检查出租房1000余户,代为安置液化气罐521只。



陆家:累计合规化改造出租房11188套


陆家镇开展了自建房违章建筑出租专项整治行动,共排查隐患1077间次、发放通告654张、拆除防盗窗42扇、搬离违规电动自行车116辆、收缴液化气钢瓶80个、断电233间。目前,已累计合规化改造出租房11188套,完成率达95%以上。


一个个问题被查出

全城整治出租房问题正在推进

房东们该颤抖了

租户们也该醒醒了

消防安全问题事大

一点马虎不得


希望各位房东、租客能从自身做起

拒绝不合规的出租房

要是真出了事,后悔莫及

扩散!提醒!


来源:引力播

昆山论坛


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