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官方释放重磅信号!全省房价大曝光,昆山情况…

昆山本地新闻 2020-10-20 08:37:10



房子是用来住的

不是用来炒的

最近,多地公积金政策的调整

再次明确传递了这一信号!

长春:公积金首付至少三成


10月12日,长春省直住房公积金管理分中心网站发布通知:自2020年10月15日起,在长春市及所辖县(市)、区购买144平方米以下新建商品房,首次申请住房公积金个人住房贷款的,首付款比例不得低于购房款总额的30%。



安康:暂停三项公积金提取业务


10月14日,陕西安康市住房公积金经办中心下发通知,即日起暂停装修自住住房、购买车库、缴纳维修资金和物业管理费提取业务。



长沙:公积金逾期者不得提取


10月15日,长沙市住房公积金管理中心表示,如果公积金贷款存在逾期或由担保公司代偿的,不得申请提取。


无锡:二套房公积金贷款涨利率


10月15日,长三角二线城市无锡市住房公积金管理中心发布《关于调整第二套住房公积金个人住房贷款利率的通知》,规定家庭第二套住房公积金贷款利率,按照同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行。新政已于10月15日正式实施。


从以上可以看出,公积金政策正越来越严,楼市调控的重头戏仍在继续。贝壳研究院数据显示,今年7月1日至9月30日,全国共有44个省市67次推出房地产相关政策。


其中,常州、沈阳、杭州、东莞、无锡、深圳、南京、宁波、大连、成都、马鞍山、十堰、唐山、银川共14城发布了有关规范房地产市场发展的限售、限购政策,并提高贷款和房产转卖门槛,防范市场过热,进一步深入打击投资需求。 


2020年只剩2个多月

楼市调控依然严厉

此时江苏各地的房价如何?

昆山房价在全省又是什么水平?

一起来看看吧!



从江苏13市10月均价来看,6市房价略有下降,其他7市均呈上涨趋势,其中南京涨幅最高,达到1.16%徐州、盐城涨幅分别位居第2、3位,达到0.94%0.80%

下面详细看一看各市下辖市县区的房价情况。

苏 州

苏州10月住宅均价:28820元/㎡

环比上月:↑0.45%


苏州10月住宅均价为28820元/㎡,环比上月上涨0.45%。其中,昆山均价为18785元/㎡,环比上月上涨1.81%。



从具体区域来看,本月苏州除吴中区、吴江区及太仓市外,其他区域均呈上涨趋势,其中虎丘区涨幅最高,达4.12%

南 京

南京10月住宅均价:33160元/㎡

环比上月:↑1.16%









南京10月住宅均价为33160元/㎡,环比上月上涨1.16%。



从具体区域来看,本月南京除建邺区、江宁区与高淳区外,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中玄武区涨幅最大,达5.25%。

无 锡

无锡10月住宅均价:18775元/㎡

环比上月:↑0.25%

无锡10月住宅均价为18775元/㎡,环比上月上涨0.25%。



从具体区域来看,本月无锡除新吴区及江阴市外,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中滨湖区涨幅最大,达3.69%

南 通

南通10月住宅均价:17881元/㎡

环比上月:↓0.39%

南通10月住宅均价为17881元/㎡,环比上月下降0.39%。



从具体区域来看,本月南通仅开发区、启东市略有下降,其他区域均呈上涨趋势,其中崇川区涨幅最大,环比上月上涨4.84%

常 州

常州10月住宅均价:17477元/㎡

环比上月:↓0.10%

常州10月住宅均价为17477元/㎡,环比上月下降0.10%。


从具体区域来看,本月常州各区域均呈上涨趋势,其中钟楼区涨幅最高,达4.41%

扬 州

扬州10月住宅均价:15526元/㎡

环比上月:↑0.72%

扬州10月住宅均价为15526元/㎡,环比上月上涨0.72%。



从具体区域来看,本月扬州仅邗江区、江都区呈上涨趋势,其中江都区涨幅最大,达1%

徐 州

徐州10月住宅均价:13696元/㎡

环比上月:↑0.94%

徐州10月住宅均价为13696元/㎡,环比上月增长0.94%。


从具体区域来看,本月徐州仅铜山区、丰县、贾汪区呈下降趋势,其他区域房价环比上月均有上涨,其中新沂市涨幅最大,达2.62%

盐 城

盐城10月住宅均价:12092元/㎡

环比上月:↑0.80%

盐城10月住宅均价为12092元/㎡环比上月增长0.80%。


从具体区域来看,本月盐城除滨海县、射阳县及建湖县呈下降趋势外,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中阜宁县涨幅最大,达4.14%

泰 州

泰州10月住宅均价:12075元/㎡

环比上月:↓0.30%

泰州10月住宅均价为12075元/㎡,环比上月下降0.30%。


从具体区域来看,本月泰州仅姜堰区、兴化市及高港区呈上升趋势,其中高港区涨幅最大,达6.67%

连 云 港

连云港10月住宅均价:11141元/㎡

环比上月:↑0.57%

连云港10月住宅均价为11141元/㎡,环比上月上涨0.57%。


从具体区域来看,本月连云港除海州区和灌南县外,其他所有区域房价环比上月均呈上升趋势,其中东海县涨幅最大,达3.4%

淮 安

淮安10月住宅均价:10885元/㎡

环比上月:↓0.90%

淮安10月住宅均价为10885元/㎡环比上月下降0.90%。



从具体区域来看,本月淮安除洪泽区、涟水县、金湖县有下降,其他区域房价环比上月均呈上升趋势,其中淮安区涨幅最大,达5.91%

宿 迁

宿迁10月住宅均价:10857元/㎡

环比上月:↓0.70%

宿迁10月住宅均价为10857元/㎡,环比上月下降0.70%。



从具体区域来看,本月宿迁所有区域房价环比上月均呈上升趋势,其中宿城区涨幅最大,达2.8%

镇 江

镇江10月住宅均价:9897元/㎡

环比上月:↓0.22%


镇江10月住宅均价为9897元/㎡,环比上月下降0.22%。



从具体区域来看,本月镇江除京口区、句容市、丹徒区外其他呈上涨趋势,其中扬中市涨幅最大,达4.74%。


本月,江苏13市中

房价下降的有6个,上涨的7个

数量基本持平

并且房价上涨的城市涨幅不大

可以看出

随着房住不炒政策的继续落实

楼市更加趋于理性

相信再过不久

越来越多的人将买得起房子!

来源:江苏爱心房产

中国房价行情网等

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