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三季度江苏房价如何?约六成人看涨
kshot.com 2019/7/12 点击:- 凤凰网

你觉得三季度房价走势如何?近日,江苏省价格协会发布了" 2019年第三季度居民消费价格预期调查报告"(以下简称"调查报告"),调查报告指出,受房地产市场政策环境改善的影响,上半年江苏大部分地区房地产市场呈现回暖态势,本期调查的专家及相关专业人士306人当中,预计三季度房价总体上涨的约占六成。不过,调查报告也指出,未来楼市继续大涨的概率并不会太高,政府部门对各地楼市稳定的要求没有放松。

调查结果显示,预计2019年三季度商品房总体价格上涨188人,占比61.44%,也就是约六成人预计会涨。此外,预计总体价格基本持平104人,占比33.99%;预计总体价格下降10人,占比3.27%。还有不能确定的4人,占比1.31%。

现代快报记者了解到,从本期商品房价格预期走势看,自2018年四季度以来,对商品房价格持上涨预期的人数占比再次攀升至半数以上,较二季度增加了20.34个百分点。今年上半年,南京的土地市场回温,"金三银四"成交量明显增长,市场信心有所提振。调查报告中提到,各方因素的影响,助推了市场预期的改善。

报告指出,从江苏省各地商品房价格预期情况走势来看,与前两季度相比,三季度各地商品房价格看涨预期普遍有所提高。其中,南京、无锡、徐州、常州、苏州、南通、扬州、泰州、宿迁9市商品房价格以缓涨预期为主;盐城商品房价格以稳中缓涨预期为主;连云港、淮安、镇江3 个市商品房价格以看平预期为主。

值得注意的是,尽管市场预期有所改善,但未来楼市继续大涨的概率并不会太高。调查报告认为,今年4月份,住建部就对一季度房价、地价波动幅度较大的6个城市进行了预警提示。说明楼市回暖的背后,住建部2019年"三稳"的调控目标毫不动摇,对于各城市楼市稳定的要求也丝毫没有放松。

(图片来自江苏省价格协会价格预期调查报告截图)

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