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22万客流!城西商业体开业太火爆,昆山7大新商业全面爆发

昆山本地新闻 2019-11-7 09:08:30

上周末昆山最火爆的地方毫无疑问必须是11月2日开业的城西万象汇,年年双11,全国“剁手”第一名的昆山人不可能只是在网上发光发热贡献钱包在新店开业酬宾的诱惑下那是一定要去嘎一嘎闹忙的了。
人气爆棚!首日22万客流,城西综合体开业

城西综合体万象汇,于11月2日正式开业。万象汇目前共有278家品牌、开业率达97%,开业首日客流达22.6万人。并且开业首日营业额就高达2282万元,在大苏州都排名第一。相信不少人也亲临现场体验了火爆的人气,我们一起来看一波现场图片吧。

抛开开业之初,不少市民尝鲜赶热潮的因素外,万象汇人气高涨的原因还有区位优势。万象汇临近高架,未来与轨交S1线无缝对接。城西周边居住氛围浓厚,但一直没有高人气商业。所以自万象汇建造之初,就受到了周边市民的广泛关注与期待。

小视君注意到,万象汇引进的许多品牌,都是首次入驻昆山综合体。仅以一楼为例,就有戴森,乐高、DJI、星巴克甄选等品牌。

据观察,负一楼的牙蜜集市是人气最高的区域,其中许多商铺都纷纷推出开业优惠。置身牙蜜集市之中,面对各类优惠和食物的芬芳,让人很难抑制住买买买的冲动。


万象汇的开业让人颇为惊喜,首先是停车问题解决的很好,1500个车位和24小时免费诚意十足,且停车场楼层位于商业2层之间非常惊喜,只需要坐一层电梯即可到达商场的设计非常惊艳。虽然开业当天人气火热,把四周交通都堵死了。但现在交通良好已经不再拥挤,顾客去了可以直接停在停车场内,车位数绰绰有余。

另外万象汇街区的设计很好,不像其他综合体街区的部分往往容易被人忽略。万象汇街区设计美观,还做到了与主楼栋无缝对接,整体规划比较合理。

其中最让吃货的小视君欣喜的是,万象汇餐饮品牌都各具特色。包括日料、火锅、烧烤、铁板烧、西餐、自助等品类应有尽有,更有thai farm·清迈、捞王、电台巷等网红餐厅。最后,借用网友“laughingsir”的评论作为总结。置身其中之时,你能感觉到万象汇的现代感,高级感.。从地砖颜色、到外墙材料、到灯光设计,都很有质感,并没有为开业而粗制滥造。希望万象汇能够再接再厉,让昆山市民多一个休闲好去处。

满目繁华!昆山未来1-5-6-5商业版图
万象汇的开业,让昆山商业格局一下就变得紧张了起来。就连其他综合体的促销宣传,字里行间中都充斥着竞争的硝烟味。许多人在万象汇开业后,同时对昆山其他商业倍感期待。根据规划,昆山未来商业将形成“1-5-6-5”格局,即1个市级商业主核心、5个副市级中心、6个片区级中心、5个镇级中心。

即确定由人民路商业区、东新街—青阳港商业区、昆山南站商业区共同构成1个市级商业核心。同时,顺应总体规划确定东西副城、南北新城以及花桥商务城设置5个副市级中心。整体来看,昆山主城区将设有大型综合体,同时设置6个片区级商业中心。并在乡镇区域,将建设5个镇级商业中心。未来将以几个市级核心商业区,以轨交S1线串联。加入杜克智谷小镇科创中心、亭林园传统文化集聚区,构成昆山城市客厅的五区一线规划,打造昆山城市精致化发展样板区。

昆山商业格局大变革!未来7大综合体全面爆发
那么昆山接下来还有那些,大家期待的综合体呢?他们的商业规划定位又是什么级别呢?小编盘点了部分商业综合体,一起来看看吧。昆山南站核心商业区—建滔昆山中心位于南站核心商业区的建滔昆山中心,据网友爆料其中的天虹购物中心正在全速推进中。目前固定幕墙的钢架已经全部完工,估计很快就会开始上玻璃幕墙,进度杠杠的。

2019年4月15日,建滔昆山中心签约天虹购物中心,其租赁面积约11万平方米。目前,天虹购物中心已开启招商。项目定位为“畅享欢乐时光的生活中心”,引入餐饮美食主题街区“YES!街”、运动主题街区“RUN LIKE”、儿童主题街区、天空之城等一系列天虹特色主题街区。除了天虹购物中心外,同样位于建滔中心的山姆会员店,将先一步面向大众营业。在8月,山姆会员店的外墙已经基本建设完毕,并且周边主楼已经封顶大吉。

山姆会员店属于沃尔玛旗下,是全球最知名的仓储式会员制商店。目前已入驻中国23年,办理普通会员卡需260元/年,可通用全球800多家门店。山姆会员店主打大包装,低价路线。风格与上海costco超市类似,适合家庭采购且网络口碑好、产品质量有保障。目前昆山山姆会员店,也正在网络上招聘相关职员。根据建设进度,预计山姆会员店的已经离开业不远了。

人民路核心商业区—大西门、朝阳都市广场
人民路商业中心区规划范围,北起马鞍山东路,南至朝阳西路,东到柏庐中路, 西抵小虞河。商业中心区控制单元面积143公顷,规划商业建筑总面积控制在40-55万平方米,可新增商业建筑面积7-22万平方米。

规划重点打造大西门商业项目、朝阳都市广场项目等商业空间,并推动现有传统商业街区改造,引导老旧商业设施更新升级,形成体现昆山历史文化、具有全域影响力的市级商业中心区。其中朝阳都市广场位于市中心朝阳路南侧、人民路东侧。未来将打造一个新的地标性城市综合体,其承载了昆山的商业历史文化,也是最有昆山老百姓归属感的商业综合体。
朝阳都市广场
大西门商业街项目,位于马鞍山路南侧、亭林山庄东侧。将打造为古典商业街、以及酒店建筑。总用地面积(不含水域)41793.3㎡,总建筑面积84185.85㎡。未来将以亭林园改造提升为中心,向两端延伸,形成“一园两翼”的文商旅街区,营造文化休闲生活、精致时尚生活和大众消费生活氛围。
大西门商业街
据网友爆料,大西门商业街已动工目前正在打桩中。之前较为困扰的钉子户问题也得到了解决,相信不久后昆山老城区商业即将迎来华丽蜕变。

青阳港核心商业区——滨水城市中心


滨水城市中心位于昆山城市中心,占地共3.4平方公里。将建设传媒港、文化绿洲、城市生活社区、滨水公园带、未来生活体验区、青年创业园共六大片区。未来无论是你的休闲娱乐、日常生活、商务合作等需求,都在在此得到满足。滨水城市中心,将成为昆山环境最优美、经济最繁荣的核心商业区。

目前景王路跨青阳港大桥新建项目,正是五区一线项目的开始。未来关于摩天轮、传媒大厦等标志性,功能性项目的规划会接连公布。这个3.4平方公里的青阳港滨水城市中心,未来将成为名副其实的昆山城市中心。昆山的锦绣未来,小视君与大家一起期待。

南部新城商业副中心——银都商业广场

相对市级商业核心区,银都商业广场这样的镇级商业中心,辐射范围就略小一些,建设招商风格也更略显亲民。目前银都商业广场已于9月15日交房,商家正在入驻,沿街的店铺在近期即将开业。

相比其他区域的综合体,位于张浦乡镇的银都商业广场,走的是较为亲民的路线。目前曝光的部分品牌,包括吉麦隆、85℃、小米之家、阿香米线等等。银都商业广场位于张浦核心区域,周边人流量大,且附近新吴街、学士路的餐饮店铺生意都不错。未来银都商业广场开业时,或由于停车便利部分客源转移,未来人气可期。

北部新城商业副中心——宇业·天赋广场
宇业·天赋广场是周市宇业天逸华庭楼盘,自带的商业配套。其中总建筑面积19万方,商业建筑面积约8万方。从规划上看,未来宇业天赋商业广场汇集大型超市购物广场、休闲健身会所、儿童游乐中心、电影院、百米水岸风情商业街区等。


据网友爆料,今年1月宇业天赋广场正式动工。而按原计划中,项目预计于2018年5月动工,于2020年5月全部建成,建设周期为24个月。按这个生产周期计算,宇业天赋广场综合体,预计将于2021年建成投入开业。

周市的宇业天赋广场虽为楼盘配套商业,但体量颇大。8万方的商业面积,基本与万象汇商业体量持平。后续招商品牌优秀,周市市民就多了一个休闲的好去处。



花桥商务城商业副中心——永旺梦乐城
花桥最让期待的综合体——永旺梦乐城,终于在10月31日的签约落户仪式上,正式签约尘埃落定。从最早17年的签约高新区,到19年10月的正式签约花桥。永旺梦乐城,在落户昆山的道路上充满坎坷。

这座规划建设约20万平方米大型商业综合体,打造集购物、休闲、美食、娱乐于一体的大型购物中心。总体量约20万方,超过总建面约12万方的昆山九方城和11.6万方的昆山金鹰。而据花桥最新的C05规划中,据网友爆料这个约20万平的大型商业综合体,有可能就落地在绿地大道南侧,梦世界东边地块。目前永旺梦乐城的具体规划尚未公布,但落户花桥已经是板上钉钉的事了。花桥市民,也终于有了一个大型商业综合体。接下来就一起翘首等待,项目公布选址规划和静待项目开工吧。昆山南站商业区成员——中创商业中心中创商业中心位于南站商业街附近,地址为开发区创业路800号,目前中创商业中心正在火热施工中。在规划中,将打造为一座集创业孵化器、酒店、小户型及生活购物于一体的综合体。据网友透露,中创商业中心总建筑面积约17万平方米,商业面积约为4万平方米,约为万象汇的一半大小。开业时间,预计将为2021年。

目前综合体楼栋,正在火热建设中。早在8月,大致楼栋已经初见雏形。未来城南创业路一带,商业综合体密集,从昆城—天虹—中创构成城南核心商业区。相信在不久后,城南将成为昆山商业最繁华的区域。同时也是市民们,周末休闲的第一选择。

昆山目前多个综合体在建,商业不断涌现,使得商业氛围愈加浓厚。除了主城区的多个综合体外,乡镇区域商业也初露头角逐渐发力。面对未来满目繁华、抬步即至的商业,小编也不由得感叹,咱昆山的发展真的越来越好了。这些商业将进一步丰富昆山市民的幸福生活,各位小伙伴们是不是都很期待呢。