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随着昆山建设发展
各种新兴商业也如雨后春笋般不断崛起
激动人心！
昆山最近又有全新商业规划消息传出！
赶紧过来围观！
▽
马上土拍！3宗全新商业地块来袭
就在最近
昆山有几宗地块在挂牌土拍中
分布于城西、花桥、周庄
全部都是商业地块
↓
高新区前进路南侧、江浦路西侧地块
目前正在公告中
地块是原彩之源商业综合体地块
占地面积3.4万方
规划用地性质为商住用地，最大容积率5
从位置上看，地块位于城西核心地段
紧邻在建的轨交S1号线和中环西线
其中，官方规划要求中明确
地块上将建设建筑面积不少于87000㎡的商业
建筑高度为130米左右
地块规划要求
1、地块内须建设地上总计容建筑面积不少于87000平方米商业、办公及相关配套用房(其中商业及配套用房地上计容建筑面积不少于7000平方米)。商业类建筑集中布置于地块北侧前进路沿线。建筑制高点须布置在靠近江浦路一侧，建筑高度为130米左右，建筑底层设置裙房。商业及配套用房建筑全部自持，办公建筑可分层销售。
2、该地块住宅建筑全装修成品住房应达到100%，住宅装修成本不低于1500元/平方米，由昆山高新技术产业开发区管理委员会负责审计。相关绿色建筑、装配式建筑和海绵城市等建设要求按昆山市住房和城乡建设局出具的《项目建设条件意见书》要求落实。
3、根据规划，乙方（竞得人）须承担不少于2个班幼儿园规模的配套建设费用(以最终审批方案规模为准)，并将相关建设费用交给甲方（昆山高新技术产业开发区管理委员会），由甲方完成配套建设。
4、按照控规及城市设计要求，地块南侧规划新建市政道路(江浦路一观划道路)，红线宽度不小于15米，长度约255米。上述道路由乙方出资，按照市政道路标准进行图纸设计、工程建设，道路工程须在首期住宅竣工验收前通过验收并无偿移交甲方。
5、本地块须配置最低不小示800平方米的社区综合用房及不小于300平方米的养老设施用房，两者集中设置，出入口直接对外，权属归高新区所有，经验收合格后产权无偿移交高新区相关部门，竟得人须配合办理相关权证并承担相应税费。
花桥经济开发区花溪路北侧、小瓦浦河西侧地块
目前正在挂牌中
该地块规划为商业用地
出让面积为14867.2平方米，容积率是1.2-1.5
周庄镇祁浜路北侧、寒贞路西侧地块
目前也正在挂牌中
该地块出让面积97155.91平方米，最大容积率1.5
规划为商业地块
除了正在挂牌等待土拍的商业地块
昆山已经规划公示、或是正在建设当中的商业
也是新动作频出，进度神速
这不，最近
昆山的几个商业项目又传来大消息！
↓
独家！6大商业体最新进度曝光
大西门商业街航拍曝光
金融街地下商业街准备开建
大润发签约入驻花桥绿地未来中心
天虹开业倒计时
周市鲸丰商业中心(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转36069)下半年亮相
淀山湖南苑湖商业体招标公示…
全都是重磅！快和小编一起来看看！
最近，网友@楚天玉在网上发布了
一个大西门商业街最新航拍视频
视频中可以看到大家心心念念的大西门商业街
正在火热施工当中
据悉，大西门商业街项目一期总占地40.3亩，建筑面积约4.6万㎡，商业面积2.6万㎡。局部地下室两层，地上三层，包括5栋商业及地下停车场，计划于2021年底完工。
大西门商业街位于马鞍山路南侧、亭林山庄东侧，该项目总用地面积（不含水域）41793.3㎡，总建筑面积84185.85㎡，拟建商业、酒店建筑。以亭林园改造提升为中心，向西延伸至大西门地块，将立足该地块自身具备的丰厚文化沉淀和紧邻亭林园、玉峰山的区位资源，规划建设集文、商、旅功能于一体的历史文化街区和绿色社区。
前段时间还爆出了最新效果图，建筑风格以新中式为主，片玉坊、拂石轩、梅花草堂等老地名“重生”，形成“一街三院”的总体布局。
网友@至一少贴爆料：
“昆山金融街地铁站地下商业街准备开建
树木已经移植完毕”
并附上了现场图
看到这些施工进度图
网友们也都难掩激动，纷纷表达了期待
▼
@林木江南：赞，加快进度！
@a59759396：高大上的感觉
@215300modus：听说规模不小 地铁商城 不知道后期的运营和发展如何？
@吊丝一：加油城东，加油蓬朗，城东是下一个花桥，下一个城西。前途无量，光景一片。政府在推，开发商在推，学校在建。
作为为金融街站周边一体化开发项目，开发建设的地上、地下空间需与已建金融街一期无缝衔接。项目要求开工后三年内竣工，与S1线金融街站同步建设、验收。
▲ 轨道交通S1线金融街站效果图
S1线金融街站地块开发作为昆山市站城一体式开发模式的应用和尝试，将参照北京、杭州、广州等地的轨道交通综合开发项目，届时金融街站将形成一个集地铁站、景观带和CBD于一体的多功能生活广场。
“大润发入驻昆山绿地未来中心
花桥新城区的商业萌芽已经破土而出”
绿地未来中心位于花桥集善路与金中路交叉口，为绿地理想家园（绿地21城滨江汇）的商办部分，包括胶囊公寓、LOFT办公、以及商业。周围公园环绕、学府集中，临近地铁，周边配套成熟，生活便捷，未来周边发展空间无限，规划利好，升值潜力大。
绿地集团全方位打造花桥新城区核心板块，22万方超大商业综合体，大润发已强势进驻，还有中影、星巴克等众多品牌。
天虹购物中心正火热招商中
开业在即
商场6层的空间布局分别为
天空不夜城、YES！街、RUN LIK 、
梦幻小镇、时尚领域、美学生活
（实景拍摄）
天虹购物中心，位于昆山开发区中华园路1555号5号商业楼，是一个集儿童成长、时尚零售、休闲娱乐、餐饮为一体畅享家庭欢乐的时尚生活中心。
网友@风轻云涌发帖爆料
并且附上了鲸丰商业中心的尝鲜效果图
鲸丰商业中心，是华丰三期升级产品，未来将建造总建筑面积约10万方的一站式汽车商办综合体。
据昆山市人民政府网站
4月份的一项招标公示可以看出
在淀山湖镇将会出现一个新的便民商业体
即南苑湖商业体，位置将位于南苑路的南侧
公告显示，该项目占地约15427.88平米
总建筑面积约42000平方米，容积率≤1.5
主要功能有社区净菜场，镇级游泳馆
配套商业，图书馆，健身设施等
最大单体建筑面积约23140平方米
地下约19000平方米，建筑高度不超过24米
而据最近公开的中标结果显示
该项目由上海开艺设计集团有限公司中标
工程投资约596万元
至此，该项目的实施基本上已经板上钉钉
而这一商业建成，会极大的便利项目周边的居民
让我们拭目以待吧~
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