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新政频发!多地楼市松绑!昆山情况…

发布于2023-03-29 分类:本地新闻 编辑:唐玥 阅读(698)

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最近的楼市

不论是在政策端,还是市场上

都正在回暖升温

小阳春持续,各大新房售楼处人满为患

购房者迎来了黄金购房窗口期


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不少人开始蠢蠢欲动

又开始思考起了今年的购房大计

那么随着各大新盘扎堆入市

现在的新房市场究竟是怎样的呢?

 赶紧来看看~


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大松绑!江苏多城出猛招,楼市…

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最近,江苏楼市放松政策频出3月以来,短短半个月,就有6城放出猛招,发布楼市新政多达数十条!


楼市新政包括:取消限售、放松限购、房票安置、契税补贴、购房补贴、省内异地公积金可组合贷款、放松公积金贷款条件并提高贷款额度、又一城可以提取公积金做首付......全面刺激楼市复苏,全部利好购房者。


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苏州多地重启房迁落户:苏州多县市先后重启房迁落户,昆山落户政策也迎来重大调整,取消积分落户,执行房迁落户,进一步刺激楼市。


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无锡取消限购近期,无锡发布《关于进一步促进房地产市场健康发展若干措施的通知》,明确提到放开限购,外地人在无锡有6个月居住证明即可买一套房,无需再缴纳社保! 


常州全面取消限售2023年3月7日,常州再发文,取消新建商品房2年限售,进一步刺激楼市回暖。


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利好政策频出

楼市仍在持续回暖中

昆山各大新盘也开始频繁加推入市

那么在这样的大环境下

昆山的新房房价有什么变化吗?

赶紧一起来看看吧~

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上涨!昆山最新新房均价19861元/㎡

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昆山3月新房均价为19861元/㎡,较上个月的19679元/㎡,上涨182元/㎡,环比上涨0.92%。昆山本月房价小幅度上涨,这和市场的回暖有一定关系,也和改善新盘入市,拉高了整体房价有关,但市场整体还是相对稳定的。


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从各区域均价来看,城中的高房价,是由于板块内目前有3w+的新房在售;城南区域目前没有新房住宅在售,因此房价待定。


城西、城东、城中、花桥、陆家、城北区域均价在2万/㎡以上。其余区域房价都在1字头,张浦、千灯均价在1.5万/㎡左右,为房价洼地。


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最新!昆山55个新盘房价涨跌曝出

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据不完全统计,昆山2023年3月各区域有55个新盘在售或待售,在这里,小视君也已经统计好了具体楼盘最新价格,供大家参考一二。


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城 东

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城东目前有3个新房楼盘在售公元壹号名邸(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 22076)目前在售的楼栋63#、70#带装修洋房,建筑面积约126㎡、128㎡,162㎡、165㎡。


还有一个纯新盘熙悦雅园(楼盘详情户型图相册地图0512-5088 0666)等待首开,项目规划656套房源,15栋16-17层的纯粹小高层,户型为建面约133平、152平、179平、220平四种大平层。


02
城 南

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城南区域内目前没有新房住宅在售区域内昆城景苑(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 26082)项目房源已全部售罄。建滔中心(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转26012)项目在售3#楼房源,均价约16500元/㎡,建筑面积约56㎡-72㎡的办公产品。中创商业中心(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 26003)目前在售3#和4#楼,挑高房源均价约17000元/㎡,平层房源单价约14000元/㎡。


03
城 西

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城西目前有2个高层楼盘在售3月17日,润樾云起花园最后一批房源加推,推出143套约182-235㎡改善户型。合颂兰亭花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088转36088)目前在售在售建筑面积约110㎡和129㎡户型,具体一房一价。


04
城 北

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城北有3个高层楼盘在售,还有2个高层新房等待首开融城品园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 28088)目前期房在售,在售户型建筑面积约89-125㎡。海珀云庭(楼盘详情户型图相册地图0512-8353 5888)是万达旁纯改善盘,将推出面积约142-188㎡户型房源,即将开盘。翡萃兰亭位于优比路南侧、更楼桥路西侧,9栋小高层组成容积率1.8的低密度小区,首开在即。


05
城 中

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城中区域目前有2个新房项目。鹿鸣锦苑新品即将开盘,加推户型为143㎡四房两厅两卫和188㎡四房两厅三卫,均带装修交付。璀璨璟园(楼盘详情户型图相册地图0512-65858888)项目位于同丰路与樾河路交界处,已于2023年3月18日首次开盘,在售面积约130-200m²。


06
巴 城

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巴城区域仅有1个高层项目在售,城栖印象花园(楼盘详情户型图相册地图400-890-6088 转 36090)预计2023年10月交付,房源位于6#和9#,建筑面积约102㎡和117㎡户型。新项目澄光若水苑(楼盘详情户型图相册地图0512-5517 7888)售楼处位于昆山市巴城镇湖亭东路7号,1-8号楼为高层商品住宅,9号楼为高层租赁住宅,具体开盘时间待定。


07
花 桥

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花桥区域目前有10个高层楼盘在售,还有一个新项目待售。廊桥嘉苑少量住宅现房在售,均价22000元/平,即将收官。璞境云庭项目位于外青松公路、胜巷路交汇处,总规划1059户:高层住宅分为 80 ㎡、85 ㎡、95 ㎡、105 ㎡、110 ㎡五种面积。具体详情请咨询售楼处。


08
张 浦

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张浦目前有6个在售楼盘,还有一个新盘待售。湖滨铂悦花园(楼盘详情户型图相册地图0512-57869999)于3月12日首次开盘,主力建筑面积约102-127m²。小区总建筑面积约122941.23㎡,规划1135户。尚品江南开盘在即,项目规划有13栋高层,层高在18-26F,规划建面约88㎡、98㎡、108㎡、125㎡、130㎡5个户型,该项目共规划1025户。


09
陆 家

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陆家目前有2个楼盘在售,建滔菁庭(楼盘详情户型图相册地图)目前现房销售,在售房源楼栋为1#、4#、6#,建筑面积约69-138㎡,项目均价约20900元/㎡,详情请咨询售楼处。


10
千 灯

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千灯目前有6个高层在售。碧桂园凤凰荟(楼盘详情户型图相册地图400 890 6088 转 36032)建面约106㎡(三房)、127㎡(四房)、142㎡(四房)户型,全部带装修交付房源,目前在售总价约153-205万。千灯裕花园目前剩余少量房源,建筑面积约75-178㎡;三期在售高层均价约13700元/㎡,洋房均价约16400元/㎡。德信·都绘大境目前还剩少量房源在售,在售均价约14500元/㎡。


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南部水乡

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南部水乡区域目前有3个高层、3个洋房楼盘在售。星悦江南目前房源较为充裕,在售户型98平-146平3居-4居,带装修交付。水月源岸花在售建筑面积约97㎡、117㎡,带装修交付,具体一房一价。福侬庄园在售主力户型为88㎡-118㎡3房,毛坯交房,项目共1600户。

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以上楼盘均价仅供大家参考

赶紧放到圈子里 

给需要的朋友看看


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