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2024年1-5月昆山楼市销售Top10出炉,这些房企和楼盘领跑!

发布于2024-06-06 分类:本地新闻 来源:克而瑞苏州房产测评 编辑:admin 阅读(242)

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据克而瑞苏州房产测评统计,2024年1-5月昆山市商品住宅的供应面积为37.16万㎡,成交面积为31.08万㎡,整体供求量较去年有一定减少。


再来看5月单月数据,2024年5月昆山商品住宅供应面积为4.26万㎡成交面积为4.95万㎡,新房成交环比5月也有一定下滑,本月成交主力依然是玉山主城板块。


5月昆山新房成交均价为22014元/㎡,环比上涨4.07%,这主要是因为周市、张浦等外围板块项目集中网签告一段落,成交均价有所回升。


2024年1-5月

昆山房企商品房销售榜


全口径榜


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从2024年1-5月昆山全口径销售金额榜来看,中建七局12.47亿元的销售金额蝉联榜首,其在昆山开发的中建鹿鸣府、中建熙悦雅园等项目去化表现可圈可点。


保利置业10.41亿元的全口径销售金额摘得亚军,得力于保利尚云赋、璀璨璟园、明月璟辰苑项目的热销。



招商蛇口8.74亿元的全口径销售金额摘得季军,主要得力于在玉山主城开发的璀璨璟园、和光璀璨花园等项目的热销。


从榜单来看,榜首房企销售金额遥遥领先,TOP7房企销售金额均在5亿元以上,上榜房企的销售金额门槛为3.32亿元


从成交均价来看,上榜房企中有8家成交均价都超过20000元/㎡,成交均价破3万元/㎡的房企有1家,保利发展以32832元/㎡的成交均价排名第一。



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从2024年1-5月昆山房企商品房全口径销售面积榜来看,前三名被中建七局、保利置业金地商置包揽。


中建七局6.11万㎡的成绩遥遥领先,保利置业4.06万㎡的成绩位列第二

金地商置3.39万㎡的全口径销售金额摘得季军,得益于其在锦溪参与开发的万科海上传奇,以及周市参与开发的翡萃兰亭等项目的热销

2024年1-5月

昆山房企商品房销售榜


权益榜


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在2024年1-5月昆山权益金额榜来看,中建七局12.14亿元的权益销售金额位居榜首


保利置业7亿元的权益销售金额冲刺到了第二位置。


昆高新5.71亿元的权益销售金额位列第三,主要凭借其在玉山城西开发的华琚雅苑、万科朗拾玉湖雅苑项目的热销。


TOP3房企的权益金额都在5亿元以上,上榜门槛值为2.73亿元

从成交均价来看,上榜房企有8家成交均价都超过20000元/㎡,3家房企的成交均价超30000元/㎡。

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在权益面积榜单中, 冠亚季军房企为中建七局、保利置业金地商置


中建七局的销售面积为5.98万㎡,位居榜首;



保利置业2.7的销售面积位列第二;


金地商置2.35万㎡的销售面积位列第三。


昆山项目榜

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从2024年1-5月昆山商品住宅成交榜单来看:



中建熙悦雅园6.73亿元、2.67万㎡、172套的成交表现摘得昆山商品住宅销售金额、面积、套数三榜冠军



中建熙悦雅园项目今年来长期霸占昆山项目榜单前列位置


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项目占据城东主轴位置毗邻轨交11号线白河潭站昆山航站楼,约2-3公里范围内,奥特莱斯、世茂广场等商业集群环伺,与晨曦小学、晨曦中学、震川高级中学等名校为邻,昆山市第一人民医院(东部医疗中心)仅一路之隔。(学区以政府主管部门划分为准,开发商不做承诺)


中建熙悦雅园采用公建化现代风格,建造出韵律、对称、简约的建筑形象。


景观方面,由“山水德比”团队打造一个开放式的公园社区,构建“一环,一核,多园”的景观格局,包含休闲、会客、儿童娱乐等功能场所。


项目户型方面均采用“大面宽、大客厅、大阳台、主卧套房”等设计,项目装修同样选用一线品牌,东芝、环都拓普、博世、A.O史密斯......更提升生活精致感与居住舒适度。



誉景澜庭的成交面积为1.67万㎡,成交套数是143套,分别位列位居面积榜和套数榜双榜第二。



华琚雅苑4.53亿的成交表现摘得金额榜亚军。



华琚雅苑4.53亿的成交表现摘得金额榜亚军。



和光璀璨花园的成交金额为4.16亿元,位居金额榜第三;澄光若水苑成交面积为1.66万㎡,位于面积榜第三;湖滨铂悦花园的成交套数为112套,位居套数榜第三。



此外,保利置业尚云赋、万科朗拾玉湖等楼盘成交表现良好也跻身榜单前十。


数据统计时间:2024年1-5月
统计区域:昆山
数据口径:商品房


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