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暴雷?!融创发布公告:违约票据利息违约,高达1亿美金!

发布于2022-05-16 分类:国内新闻 来源:苏州楼市情报 编辑:周玮 阅读(277)

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5月12号天一早,融创发布公告:


因流动性压力,有4笔美元票据利息违约!且这些违约票据高达1亿多美元,到期应付而未付。

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融创表示,进入2022年以来,集团融资情况未能得到明显改善,叠加国际评级机构对公司的投资评级进行了下调,导致集团为应对三月份及第二季度流动性需求所积极推动的包括资产处置、专项融资等多种资金方案均难以落地。



并且三月份以来,集团重点布局的核心一二线城市销售受疫情影响严重,三、四月合同销售金额同比大幅下降约65%,使得集团现阶段面临着更大的流动性压力。


4笔优先票据的偿付情况如下:



2023年10月到期7.95%优先票据项下,一笔金额约为2947.9万美元的利息已于2022年4月11日到期应付。



该笔票据30天宽限期已过而融创未能支付上述有关款项。

2023年4月到期8.35%优先票据项下,一笔金额约为2684.5万美元的利息,已于2022年4月19日到期应付;



2024年10月到期6.8%优先票据项下,一笔金额为2040万美元的利息,已于2022年4月20日到期应付;



2024年4月到期5.95%优先票据项下,一笔金额约为2802.5万美元的利息,已于2022年4月26日到期应付。

上述3笔票据均有30天宽限期支付利息,但截至本公告日期,融创中国尚未支付相关款项。
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此外,2023年10月票据的未偿还本金约为7.42亿美元。



融创表示,集团预期不会在上述及发行的其他优先票据到期时,或在相关宽限期内,偿付债务。

其实,融创危机,并非无迹可寻。



早在去年9月,融创绍兴公司的一封求助信在业界广为流传,引发诸多关注。


针对此,融创中国则发布声明称,从未有过、也没有任何需求和意愿向政府提交类似报告。融创集团在全国范围内的项目建设运营正常、销售良好,1-8月实现合同销售额4151亿元,同比增长33%,集团整体经营健康。

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今年1月13日融创中国出现过一次股债双杀。彼时公司连续低位“打骨折”配股融资,引发市场对其流动性的担忧,导致股价单日暴跌22%,创12年最大单日跌幅。


没想到仅仅过了一个半月,闪崩又突然来袭。2月28日一开盘融创中国抛压就比较重,从9:30到10:50分一路无抵抗下跌,跌幅达到14%,同时越跌伴随成交越放量。短暂停歇后继续杀,到早盘收盘融创中国跌幅超过17%,午后则进入窄幅震荡,收盘跌幅达到16.34%,报6.4港元/股。

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这一跌,也让融创中国传出近5年新低,从2020年1月高点46.21港元(前复权)算起,跌幅达到了86%,市值从月2500亿港元跌到仅剩349亿港元。值得一提的是,在2018年的中期业绩发布会上,融创中国创始人孙宏斌曾“喊话”投资者买融创股票,其表示如果是刚需买房无可厚非,如果是投资的话买房子不如买融创中国的股票,“股票以后涨幅会比房子多得多”。

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2月28日融创旗下物业公司融创服务也跟着下杀,收盘跌幅7.92%报6.63港元/股,从高点下来8个月时间也已经膝盖斩不止。而债券方面,境内债跌幅最高的是“21融创03”,达到10%,百元面值报53.5元/张,“21融创01”也跌了7.85%,百元面值报59.9元/张。境外美元债“SUNAC 7 1/2 02/01/24”“SUNAC 6.65 08/03/24”等跌幅均超过了6%。

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消息面上,多位债权人在微博等社交平台投诉融创中国商票逾期未兑付,涉及全国多个区域,金额从几万元到上百万不等。早在春节前就有媒体报道融创中国商票逾期,甚至被供应商堵门,还有上市公司通过公告“讨债”。


2021年中报显示,融创中国负债近1万亿,其中有息负债逾3000亿元。


前段时间,在微博上有多位用户喊话融创“商票逾期这么久了,怎么都没个解决问题的态度”、“既然双方都谈好了展期条件,为什么还逾期?”……
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要知道,当初恒大爆雷就是从商票逾期开始的。我们从这,也可以见得融创现目前情况确实非常困难。



目前融创苏州,在售楼盘只有4个,泊岸时光印和苏州湾藏璟已是尾盘在售。



苏州湾铂珺庭去化接近5成,去年7月首开的山云轩至今去化率仅有24%,去化比较艰难。


对于融创此次违约事件,你怎么看呢?欢迎在评论区留言,谈谈你的看法。


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