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突发！重磅会议定调！去库存，稳市场！

发布于2024-06-11 分类：国内新闻来源：苏州楼市情报编辑：admin 阅读(331)

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大消息！

国务院常务会议部署，重磅定调房地产！

不排除从政策端放开容积率控制

规划更多低密高质量小区！

完善“市场+保障”住房供应体系

研究储备新的去库存、稳市场政策措施！

6月7日举行了国务院常务会议，会议提出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。

要充分认识房地产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。

对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系，改革相关基础性制度，促进房地产市场平稳健康发展。。

有关这次会议的重点，我们也做了提炼：

1、再次重申房地产的重要地位，说明会议对房地产的金融属性进行了官宣和确认，不排除有进一步通过金融手段刺激楼市的可能。

2、顺应人民群众对优质住房的新期待，接下来市场将出现更多好房子，不排除从政策端放开容积率控制，规划更多低密高质量小区，不仅可以提升住宅品质，又可以调整供需关系；

苏州已经率先行动，前段时间16条新政明确“停止执行容积率不得低于1.0的供地标准”，是所有二线及以上大城市，第一个公开废止施行了整整21年的别墅禁令的城市，胆略过人。

3、完善“市场+保障”住房供应体系，实现“居者有其屋”的同时，又能确保房地产市场的流动性和融资功能，推动城市发展和社会稳定。

4、继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施，意味着手里还有牌没出，如果未能达到预期效果，将会出台政策进一步刺激楼市。

解读：本次会议再次强调了房地产的重要性，就像5月17日全国保交房工作视频会上也提到“深刻认识房地产工作的人民性、政治性”。

“继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施”、“对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”，是会议核心。

说明国家正在酝酿新一轮利好！而且，“去库存”三个字终于正式出现！

释放出了强烈对方救市信号，上层救市决心可见一斑！

你们有什么看法？欢迎在评论区交流讨论！